La loi Pinel a été réformée en 2017, mais les avantages fiscaux restent intacts. De plus en plus de Français se lancent dans l’investissement locatif pour leur retraite ou simplement pour faire fructifier leur épargne et améliorer leur quotidien. Dans ce cas, la location meublée est une solution très intéressante car elle permet de profiter de la Loi Pinel (ou loi Robien) et donc d’une réduction d’impôt jusqu’à 63 000 €.
L’investissement locatif Loi Pinel
Pour débuter, il convient d’identifier le bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Par exemple si vous souhaitez investir dans la pierre neuve en faisant de la LOCATION FINANCIERE, vous devrez réfléchir à l’emplacement du bien et aux caractéristiques de celui-ci (localisation géographique, surface habitable etc.)
Ensuite, il faudra identifier les différentes zones d’investissement Pinel et ses avantages fiscaux. Ainsi vous pourrez faire votre choix en ayant une connaissance complète des règles qui s’appliquent au niveau fiscal.
Enfin, il convient de savoir comment choisir votre agent immobilier qui sera le plus compétent pour réaliser votre projet immobilier Loi Pinel, chaque agent de CDU9.immo ont été spécialement formé à ce type de vente.
Les avantages de l’investissement Loi Pinel
- Investir dans l’immobilier locatif
- Gagner de l’argent
- Réduction d’impôt
- Défiscalisation
Les zones d’investissement Loi Pinel
Le dispositif Pinel, permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cette loi est un incontournable du secteur de l’immobilier et vous permet de faire des affaires en achetant des logements.
Les biens immobiliers concernés par le dispositif sont les bâtiments situés en zone tendue (zone A) ou non tendue (zone B). Ces zones sont définies par la loi SRU et classées selon leur statut économique. Les zones A regroupent les communes où l’habitat doit être aménagé pour répondre à un certain nombre de critères liés à la population, au logement social… La zonisation se fait sur la base du taux de vacance du parc locatif privé.(source : ministère du logement)
Grâce à la loi Pinel, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf et profiter d’une réduction d’impôt jusqu’à 63 000 €.
Découvrez comment investir dans l’immobilier neuf et bénéficier d’une réduction fiscale !
Avec la loi Pinel, vous pouvez déduire de votre impôt sur le revenu une partie de vos sommes versées afin de financer votre projet immobilier en loi Pinel.
Investir dans l’immobilier neuf est une formidable opportunité pour les personnes qui souhaitent se constituer un patrimoine ou monter leur activité. Cette décision peut être tout aussi rentable pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine mais doivent faire face à des charges fiscales trop importantes.
Conclusion
Investir dans l’immobilier neuf est un moyen idéal d’investissement pour les personnes souhaitant acquérir leur résidence principale. La loi Pinel, qui permet d’acquérir un logement neuf en bénéficiant d’un taux de réduction d’impôt et de différentes aides financières, vous offre une incroyable opportunité pour acquérir un logement ou une maison et débuter votre vie en couple (ou celle de votre famille).
