Les Villas Boétie T4 Le Taillan-Médoc

Des maisons de qualité…

Les Villas Boétie proposent 13 maisons individuelles, dont une de plain-pied, harmonieusement intégrées dans leur environnement. Elles séduisent par leur architecture contemporaine sobre et élégante, associant les enduits en façades à un parement en pierre de teinte claire en soubassement. Une toiture habillée de tuiles canal orangées vient coiffer chaque maison et leur apporter un cachet traditionnel. Depuis la rue de la Boétie, les maisons sont desservies par une voie privative, close par un portail sécurisé pour une tranquillité préservée. Au sein des Villas Boétie, le cadre paysager a été particulièrement soigné, dévoilant un bel espace commun en bordure de la forêt du Taillan. Ses décors de clairière et de sous-bois arboré font le plaisir des résidents qui se retrouvent autour dela table de pique-nique et partagent de bons moments.

…pour une vie de famille heureuse et épanouie

Les maisons sont composées de 3 chambres, dont une suite parentale au sein de la maison de plain-pied. Les plans conçus avec soin intègrent notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements. Chaque maison bénéficie enfin d’une terrasse en bois prolongée par un grand jardin privatif, pour un cocon de nature idéal pour se détendre en toute intimité.

Prestations

SÉCURITÉ

Accès à la résidence par portail commandé par interphone au sein des maisons

Places de stationnement extérieures

Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

Espace partagé pour les vélos

CONFORT INTÉRIEUR

Pompe à chaleur individuelle pour le chauffage

Production d’eau chaude assurée par ballon thermodynamique

Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau et les salles de bains

Volets roulants électriques sur l’ensemble du logement

Placards aménagés (selon plans)

DÉCORATION

Faïence toute hauteur dans les douches

Carrelage en rez-de-chaussée et sol souple à l’étage

Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

JARDINS COMMUNS

Promenade paysagère au sein de la résidence

Situation

EN VOITURE

À 30 min* du centre-ville bordelais.

Accès à l’A630 (périphérique de Bordeaux) en 8 min*,puis à l’A10, vers Paris en 5h40*.

Accès à la D6 à 11 km,* vers la plage de Lacanau en 40 min*.

Accès à l’A63 à 17 km*, vers Arcachon en 55 min*.

BUS

Bus, arrêt “Germignan” à proximité immédiate de la résidence,lignes 2, 37, 79 et 85, vers Bordeaux Parc des Expositions(correspondance Tramway C) en 35 min*, Bordeaux Place desQuinconces en 1h*.

TRAMWAY

Tramway, extension de la ligne D prévue à l’horizon 2026, futurestation “Germignan” à 7 min* à pied, vers la Place des Quinconcesen 30 min**.